株式会社ヒルズ都市開発｜新築・仲介の物件紹介、不動産売却

土地活用とは？

土地活用とは、所有しているだけの状態になっている土地を有効に活用して月々に収入が得られる収益不動産にすることです。

方法としては、貸す（駐車場・定期借地）、建てて貸す（住居経営、店舗経営）などがあります。
様々な方法がございますのでお気軽にご相談下さい。

アパートやマンションのような「賃貸経営」は税制面や低金利の昨今という状況で非常に注目されております。
老後の安定収入も期待できます。

充分な広さがある土地があっても、駅から遠い場合には賃貸物件としては魅力がありません。
しかし、幹線道路に面した「ロードサイド」にある土地であれば、ロードサイド店舗として収益を得る事が可能です。

基本的な考え方としては、アパート・マンション経営と同じですが、仕様に違いがあり、コストが多くかかります。
その分受け取れる賃料も多くなります。

利便性の高い土地なら、ビジネスホテルの需要があります。
節税をしながら収益を得ることができます。

郊外に広い土地があれば、複合型商業施設を提案させて頂きます。
大きなビジネスチャンスを創造します。

高齢者専用の賃貸住宅は現在の日本のニーズに適した施設となってきております。
今後も安定した市場であると予想でき、安定した収入が期待できます。

医療関係の需要は高まる傾向にあります。
一括借り上げで安定した収入と、地域貢献にもつながる有意義な活用方法です。

建物の活用方法をコンサルティングさせて頂きます。
例えば、賃貸住宅として運営していた建物を改装して店舗として運営していく方法など、立地条件に適した活用方法をご提案します。

　　
　是非、ご連絡ください。　
　無料相談、無料査定依頼など
　　

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